Loi Pinel : quelle est la réduction d'impôt ?

La loi Pinel propose une réduction d’impôt dans l'investissement immobilier locatif. Selon quelques conditions d'investissement, vous bénéficierez d'un avantage fiscal intéressant. Le taux peut atteindre 21% de réduction d'impôt, ce qui est avantageux.

La réduction d'impôt Pinel est accordée selon la période de mise en location du bien immobilier acquis. Nous allons vous énumérer les différentes périodes avec les taux de réduction d'impôt :

  • Une location de 6 ans a un taux de défiscalisation de 12%.
  • Une location pendant 9 ans a un taux de réduction de 18%.
  • Une location de 12 ans a un taux de 21%.

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Qu'en est-il des conditions d’éligibilité ?

La loi Pinel est une loi qui encourage l'investissement dans le logement locatif avec une réduction d'impôt.

Les conditions d’éligibilité à la loi Pinel sont essentielles pour bénéficier de l'avantage fiscal de la loi Pinel.

Le système de zonage Pinel comprend quatre zones : la zone A bis, la zone A, la zone B1 et la zone B2. Le bien immobilier acquis doit se situer dans l'une des zones citées.

Le loyer Pinel est plafonné, vous ne devez pas dépasser le montant de l’investissement fixé.

Pour ce qui est de l'état du bien immobilier, il faut acquérir un bien neuf et le mettre à la location.

Ainsi que d'autres conditions liées au montant du loyer Pinel et aux revenus des locataires.